索沃网络_网络资讯_网络科技_高科技综合门户网站

索沃网络_网络资讯_网络科技_高科技综合门户网站

索沃网络

索沃网络为全国用户24小时不间断更新互联网和提供全面及时的网络资讯,汇聚最有价值的互联网资讯,以及覆盖国内外正在发生的网络大事件.为全球网民第一时间获取最新的网络热点,是中国领先的网络科技综合门户网站.

菜单导航
索沃网络 > 房产 > 正文

福州一房产中介自曝濒临破产 7月还开了3家新店

作者: 汪新 发布时间: 2019年10月01日 19:40:03

  今天上午,一张公告刷屏朋友圈,公告显示,福州金海岸房产因二手房交易量持续下降,且受经济下行压力的影响,加上公司对外提供担保,经营管理不善,资金出现严重缺口,濒临破产困境,暂时无法兑付所欠款项。

福州一房产中介自曝濒临破产 7月还开了3家新店

  记者从业内获悉,金海岸出问题在于资金问题以及自身管理不善,但是对于福州二手房市场,业内仍然看好。

  福州金海岸房产

  自曝“濒临破产”

  今天上午,福州金海岸房产忽然发布公告,表示自己陷入财务困境。

  在解决方案方面,金海岸表示,已成立债务处理应急小组,建立沟通渠道,与门店、客户保持密切联系,第一时间将公司的经营状况、资金筹措情况和还款计划进行传达。

  同时,承诺先签下对应金额欠条,并将全力筹措资金,如资金回笼情况良好,将按实际情况等比例分期兑还欠款。

  金海岸还承诺,不逃避、不失联,不跑路,主持和组织资产处置、业务经营计划实施协调等重要工作,确保兑付工作持续有序进行。

福州一房产中介自曝濒临破产 7月还开了3家新店

  “太意外了,公司今年6月还新开1家店,7月又新开3家店,怎么也看不出要破产的迹象啊。”塔头附近一家金海岸门店的工作人员说,他们近期一直有成交,公司规模也在扩张,所以员工们都没想到会出问题。他们也是看到公告后,才知道公司经营情况如此糟糕。

福州一房产中介自曝濒临破产 7月还开了3家新店

  今年6月,微信公众号“福州金海岸房产服务有限公司”发布喜讯,庆祝又一新店开业大吉。

  业内人士:

  金海岸问题并非行情

  记者从业内获悉,福州金海岸房产属于福建金海岸集团,成立于2008年9月,在福州市场发展十余年,号称拥有分店120家,超过1000名房产业务员。

  目前,在地图中搜索,可以在福州找到超过80家门店。从外部情况看, 其经营情况是正常的——据统计,福州金海岸房产在8月的二手房中介签约量中,排在福州第9位,一个月签约套数达到74套。

福州一房产中介自曝濒临破产 7月还开了3家新店

  在业内人士看来,金海岸房产出问题,并不是行情不好导致。以往,福州房产中介大规模动荡期一般是关店收缩,砍人砍成本,等待楼市下行周期结束回暖后再图扩张。但是金海岸的问题,在于担保。

  据悉,金海岸集团名下企业包括金海岸房产、福建金海岸投资股份有限公司、福建金海岸融资担保有限公司,但是规模都不大,基本盘房产公司的注册资本仅306万。

  而其实际控制人袁敏的身份并不止于此,他同时是成都同程股权投资基金管理有限公司的法人、股东、执行董事兼总经理;成都同兴小额贷款股份有限公司的股东、董事兼总经理。

  上述金融业务公司近年的处境可谓触目惊心——

  先是2018年8月,福建金科信息技术股份有限公司和金海岸融资、福建金海岸投资打了一场官司。

  原因是金海岸提供贷款担保后占有43万保证金不还,最后金海岸被判返还本金43万,并支付一年的逾期付款利息。

  之后金海岸金融官司接二连三,直至今日。

  其次是成都同兴小额贷款股份有限公司,风险提示信息近年来达到924项,官司遍布全国,不少十几万的欠款都无法偿还。

  而根据天眼查数据显示,自2017年,最近两年多以来,福州金海岸房产一直官司缠身,有超过35个涉及房屋买卖合同纠纷的法律诉讼。

  不过,相比福州金海岸房产濒临破产而言,金海岸房产厦门公司显然找到了好归宿。据悉,今年9月3日,鼎原房产和金海岸房产(厦门)已经被春华信息全资收购。

  福州二手中介

  大洗牌仍然在继续

  随着房地产市场发生变化,去年以来,二手房交易市场大幅下挫,对于中介而言日子相当难熬,导致二手房中介市场发生急剧变化。

  上周,福州三十行房产中介多名员工爆料——他们已被欠薪数月,涉及到的金额高达数十万元,目前该中介公司多家门店已关门,员工讨薪多月未果。

  8月,位于福州贤南路的大伟房产老板失联,涉及资金高达上亿元,警方介入调查。

  7月,丹厦房产福州总店关门,公司战略转型,原先的直营模式将被加盟模式取代。

  3月,媒体曝光凤凰中科拖欠保证金,卖家被告知中介资金链断裂。

  去年12月,原本在福州有100多家门店的福建泛联房产经纪公司破产。

  更早之前,还有海润万通、蜗牛、爱楼、中易等因资金断裂等原因,宣告经营困难甚至破产倒闭。

本文地址:/fangchan/1842.html

请遵守互联网相关规定,不要发布广告和违法内容

索沃网络